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建筑结构易产生烟囱效应现代的宾馆和饭店，很多都是高层建筑，楼梯间、电梯井、电缆井、垃圾道等竖井林立，如同一座座烟囱;还有通风管道纵横交错，延伸到建筑的各个角落，一旦发生火灾，易产生烟囱效应，使火焰沿着竖井和通风管道迅速蔓延、扩大，进而危及全楼。疏散困难，易造成重大伤亡宾馆、饭店是人员比较集中的地方，且大多数是暂住的旅客，流动性很大。他们对建筑内的环境情况、疏散设施不熟悉，加之发生火灾时，烟雾迷漫，心情紧张，易迷失方向，拥塞在通道上，造成秩序混乱，给疏散和施救工作带来困难，因此往往造成重大伤亡。
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使用消火栓救火应先将水龙带一头接在消火栓上，同时将水带打开，另一头接水枪，一个人紧握水枪对准着火部位，另一个人打开消火体阀门;扑救带电火灾前，先断电再用水灭火;要注意用水灭火会给珍藏典籍、精密仪器等造成水渍侵害;有的金属类火灾禁止用水扑救。119电话要记清，及时准确报火警。使用液化气，经常检查多警惕。燃气泄漏不要慌，快关阀门速开窗。当燃气达到一定浓度的时候，您拨打电话，会产生小电流，这个和在加油站禁止拨打电话一样，很容易发生火灾和爆炸，正确做法是跑出去找人，或者拨打求救电话。
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要早报警，为消防灭火争取时间，减少损失。火灾事故发生的原因有哪些?火灾事故发生的原因主要有:放火、电气、违章操作、用火不慎、玩火、吸烟、自燃、雷击以及其它因素如地震、风灾等引起。为什么冬季火灾事故多?冬季天气寒冷，雨水稀少，贮存的各种原料多，用火、用电、用气量多。冬季又处于每年的首尾之际，生产、工作繁忙，加之昼短夜长，人们容易懈怠，往往忽视消防，初起火灾不能及时发现。所以造成冬季火灾事故多，损失伤亡大。
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维护管理要求1.巡查要求1巡查内容:灭火器配置点状况、灭火器数量、外观、灭火器压力指示器以及维修标识等情况。巡查周期:消防重点单位每天至少巡查一次，其他单位每周至少巡查一次。灭火器配置点符合安装配置图表要求，配置点及其灭火器箱上有符合规定要求的发光指示标识。灭火器数量符合配置安装要求，灭火器压力指示器指向绿区。灭火器外观无明显损伤和缺陷，保险装置的铅封、销闩等组件完好无损。经维修的灭火器，维修标识符合规定。